次世代基準の省エネマンション
ZEH-M Oriented＆
低炭素建築物
ダブル認定マンション
国が普及を推進する、“これから”のスタンダード。
ZEH-M Oriented［ゼッチ・マンション・オリエンテッド］
「ZEH-M Oriented」とは？
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上※削減したマンションです。
ZEH-M Oriented3つの魅力
01.家計にやさしい
省エネ性能を向上させた設備・仕様で光熱費が抑えられるなどおトクな暮らしを実現。
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浴室をまるごと保温材で、完全防備。
パーフェクト保温浴室全体に保温材を使用しているから、あたたかさを逃さない「パーフェクト保温」。冬場もポカポカ、あたたかく入浴していだだけます。浴槽にも保温材を使用しているので、お湯が冷めにくく、追焚きの回数が減って経済的です。
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環境に優しく経済的。節水機能を採用
13L便器からおよそ1／3、8L便器からおよそ3／5の洗浄水量へ。少ない水でもしっかり洗い流すトルネード洗浄や「セフィオンテクト」など、TOTO独自の環境技術が結実して、4.8Lが実現しました。
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環境に優しく
経済的なエコジョーズ×給湯器24号エコジョーズは、今まで捨てていた排気熱・潜熱を再利用することで給湯効率を95％まで高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。さらに、お湯をつくる能力の高い給湯器「24号」を採用しており、シャワーと給湯、洗面台や台所など、3か所以上を同時に使用することがあるご家族にも安心です。
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省エネ性能にも優れたLED照明
住戸内全てのダウンライトにはLED照明を標準採用しています。光熱費が節約できるので優れた経済性を発揮します。
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必要な時のみ証明が点灯する
玄関オートライト照明人の動きを感知し、自動的に照明が点灯。一定時間後には消灯するので省エネにも効果的です。※タイプによりスイッチ・センサーの形状が異なります。
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フラット35S（ZEH）適合マンション
「ZEH」等の基準に適合物件を購入した場合、借入金利が引下げられます。
02.健康にやさしい
断熱性の向上で実現した、冬は暖かく夏は涼しい、快適でストレスフリーな住まい。
断熱性能を向上させることで、
外気温の影響を受けにくく、
快適な室内環境を演出。
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“温度ムラ”がなく一年を通じて快適
住戸内の“温度ムラ”を抑制。リビングから廊下へ出たときなどでも、暑さや寒さを感じにくくなります。
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ヒートショックリスクを軽減
部屋間の気温差が大きくなる冬場などでも、“急激な温度変化で血圧が変動する”リスクを低減します。
※1.出典／経済産業省資源エネルギー庁ホームページ「家庭でできる省エネ」より※断熱範囲は住戸によって異なります。
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冷暖房効率を高める複層ガラス
二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めた複層ガラスを全窓に採用。室内の冷暖房効率を高めると同時に結露対策にも効果があります。
03.環境にやさしい
高い省エネ性能で光熱費や二酸化炭素排出を抑え、暮らすほどに環境保全に役立つ住まい。
省エネ・創エネ性能が向上、災害時も安心な
「太陽光発電」。
太陽光の自然エネルギーを活用して電力を創り出す、地球環境に優しいシステム。万一の災害時などでも、電力が供給できるため安心です。
環境にも、住まう方にも、様々なメリットを。
低炭素建築物認定マンション
「低炭素建築物」とは？
省エネ法の省エネ基準に比べて、エネルギー消費量をマイナス20%以上低く抑制。断熱性能に加えて、設備機器も含めた建物全体の省エネルギー性能を高め、排出するCO2をできるだけ抑えます。
低炭素建築物マンションの 3つのメリット
環境に配慮された低炭素建築物認定マンションは、
税制などでのさまざまな優遇措置が受けられる予定です。
※適⽤には諸条件があります。詳しくは税務署・税理⼠等へ直接ご相談ください。※ZEH水準省エネ住宅や低炭素住宅の税制優遇については2025年入居までの住宅が対象です。2026年入居の新築マンションの税制優遇については未定です（2024年5月現在）。